Condomini: Ritenute e codici tributo

L’agenzia delle Entrate, con la circolare n. 7 del 7 febbraio 2007, offre chiarimenti in merito alla ritenuta d’acconto del 4% sugli appalti condominiali, che si applica dal 1° gennaio 2007 all’atto del pagamento anche su acconti e saldi. È stato precisato che la ritenuta è da applicare sia ai contratti d’appalto effettuati nell’esercizio d’impresa, che ai contratti d’opera, cioè a quei contratti con i quali una persona si obbliga a compiere verso un corrispettivo un opera o un servizio con lavoro prevalentemente proprio e senza vincolo di subordinazione, anche con prestazioni occasionali. Sempre l’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 19 del 5 febbraio 2007, ha istituito due nuovi codici tributo per le ritenute che il condominio dovrà operare come sostituto d’imposta a titolo di acconto dell’imposta sul reddito:

• 1019 per ritenute del 4% operate dal condominio come sostituto d’imposta a titolo di acconto Irpef;
• 1020 per ritenute del 4% operate all’atto del pagamento da parte del condominio quale sostituto d’imposta a titolo di acconto Ires.